Перед тем, как изучить детали различных методик ремонта офисов, лучше познакомиться с основными правилами ведения строительно-монтажных работ.

В большинстве случаев, всякое строительство стартует с возведения фундамента, т.е. с подготовки ремонтной площадки к осуществлению дальнейших этапов работы: ликвидации ненужных перегородок, демонтажу всевозможных построек, очистке потолков и стен до основания, разбору напольных покрытий, сантехнического оборудования, цементной стяжки, дверных блоков и т.п. Объемы и типы проводимых работ находятся в зависимости от исходного состояния ремонтируемого здания и объемов требующихся изменений. И ремонт офисов - не исключение.

Не обладая специализированными знаниями и навыком проведения подготовительных работ, легко можно придти к очень нехорошим результатам. Часто, из-за неумелого демонтажа перегородок, страдают сантехнические конструкции, электрическая проводка, вероятно причинение окружающим разного рода травм.

Следующим этапом осуществления ремонтных работ будет процесс поставки специальных материалов на строительный объект. Располагать материалы нужно таким образом, чтобы не мешать передвижениям мастеров по строительной площадке и проведению работ, чтобы не доводилось перетаскивать с одного места на другое. Крупногабаритный стройматериал (сухая штукатурка, кирпич, блоки и др.) должны завозиться постепенно. Развесные тяжеловесные строительные материалы нужно брать с ограниченным запасом, для того, чтобы не приходилось обращаться к подвозу вспомогательных порций, т.к. в таком случае доставка может вылиться в более крупную сумму, нежели покупка лишнего количества стройматериала.

Потом осуществляется разметка и постройка перегородок, монтаж сантехники (в т.ч. и системы обогрева) и прокладка электропроводки.

Затем начинается этап работы штукатуров, выравнивающих стены и заливающих стяжкой пол. Параллельно осуществляется установка оконных блоков, подоконников, радиаторов обогревания. Монтируются радиаторы согревания, осуществляется монтаж труб канализационных сетей и водопровода в санузлах и в кухне. Производится монтаж встроенной сантехники. После выполнения сантехнических работ, начинает работу плиточник.